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年江苏各市房价排名,江苏房价走势排名最新消息

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无锡市在春节假期期间,商品房仅备案成交3套,同比减少800%;商品房备案成交面积276.86平方米,同比减少950.30%。

常州去年春节期间常州楼市成交69套,今年锐减至8套。

江苏人,你所在的城市今年房价会跌吗?

全省:过半专家判断总体缓和上涨

目前,我省对全省房地产市场分区域施策和管理,全省分南京、无锡、苏州三个热点城市,常州、徐州、南通三个重点城市,淮安、盐城、扬州三个苗头城市和连云港、镇江、泰州、宿迁四个城市。大部分人预计江苏一季度商品房总体价格呈稳中级升态势。

南京:过半专家判断一季度仍将缓慢涨

52.21%专家对南京一季度商品房价格的判断以缓涨为主。

无锡:过半专家判断基本持平

50%专家预计一季度无锡商品房价价格将稳中有升,并以平稳为主。

苏州:看跌的专家超过看涨的专家

苏州,预计一季度商品房价格上涨26.08%,基本持平39.13%,有所下降30.44%,不能确定4.35%,预计下降的人数超过预计上涨的人数,约70%的人预计一季度商品房价格稳中缓降。

徐州、常州、南通:超6成人看涨

徐州、常州、南通三个重点城市一季度商品房价格均呈稳中缓升,其中上涨人数均超过六成,无人预计价格下降。

淮安、盐城、扬州:专家判断以涨为主

淮安、盐城和扬州三个苗头城市一季度商品房价格预期也以上涨为主,分别为100%、90%、66%,无人预计价格下降。

连云港、镇江、泰州、宿迁:稳中缓升为主

其他四个城市一季度商品房价格预期以稳中缓升为主,仅有少数人预计价格下降。

 

江苏13个城市之间的房价差!

从数据表格中可以看出,已经迈入一线城市梯队的南京和苏州房价已经超过2万/平米,全省2月房价均价最高的南京已经高达24572元/平米!无锡和南通在过去的房价涨幅颇大,目前房价均价也已经突破1字头!而房价均价最低的宿迁4829元/平米,也只有南京、苏州的五分之一!

心塞!这些城市的房价再也回不去了!

小编查阅了一些权威资料,告诉你们吧,2002年南京住宅销售价格是每平方米3000元左右;2006年,全市均价4265元/平米,市中心房源单价则首次“破万”。而到了2012年的12月,南京房子均价约为11807元/平米。已经是10年前的3.94倍。5年后的今天,南京房价均价24572元/平米!15年时间过去了,南京房价暴涨了819%!

再来看看江南水乡??苏州,2005年房价均价已经达到5089元/平米!到,房价涨了8000元/平米!2009-2011年,或许是苏州楼市最为疯魔的日子,两年时间房价暴涨3000多,几近直线上涨!再就是众所周知疯狂的,全国热门城市房价掀起暴涨风潮之后,有遭受严厉的政策调控,苏州楼市也几度发文严控房价!但是和2005年相比,12年的时间,苏州房价暴涨441%!

鱼米之乡无锡,2006无锡均价4744元/平米,到,十年间无锡住宅房价已经飙升3055元,涨幅达64.41%,再到今年2月无锡房价均价10015元/平米。十年之间,房价已经翻倍!

天壤之别!全国大城市间房价差距高达十倍

从全国范围来看,通过中国社会科学院2017年1月大数据房价指数我们可以看出,大城市间房价差距高达十倍。2017年1月,一线城市中,北京、上海、深圳房价中位数超过或接近50000元/平方米,其中北京房价中位数达到57568元/平方米居全国第一,上海52429元/平方米居全国第二。

作为一线城市的广州,房价中位数仅为20215元/平方米,不及另三个一线城市北京、上海和深圳的一半。作为副省级城市的沈阳,房价中位数也仅为4996元/平方米,还不到北京和上海的十分之一。

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