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盐城买房限购政策,外地人在盐城买房限购政策解读

更新时间:上大学网

2018买房限购政策,外地人买房限购政策尚未公布,请参考往年发布情况!

盐城是属于一个比较大的城市,麋鹿和丹顶鹤的自然保护区,很多人喜欢盐城,主要就是当地的文化等等,当然有的外地朋友,在盐城发展的很不错,想要在盐城买房子,但是不知道自己是不是有足够的资格。为此小编就来介绍一下有关于外地人在盐城买房条件是什么?盐城买房政策有哪些?

外地人在盐城买房条件是什么?

1、外地人想要购买盐城的房子,必须在盐城当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。

3、个人买房需要资料:对于盐城购房借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

盐城买房政策有哪些?

1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。新购买的盐城商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

盐城买房补贴优惠新政策,首套房二套房首付比例规定