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榆林最新房价预测上涨还是下跌,榆林房价走势最新消息

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2020年榆林房价趋势是怎么样呢,有人说榆林房价稳中又涨,有的人很不看好榆林的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年榆林房价走势的预测相关信息。

1、2020榆林房价不会降的随便三个理由

一、高新房源短缺,房价只能涨不会降

今年榆林高新核心区上半年除壹号院与颐和嘉苑可以继续加推外,其余再无续章 ,高新核心区土地亦屈指可数!新盘【逸晟一品】预计年中可实现入市,面积:150-440平米,非主流产品且体量小,据说价格参考壹号院。至于高新悦府和高新二期阳光城?噗悦,如果疫情可控不影响,最快年末可实现部分入市。以此断定,2020年高新区全年供应紧缺,全市亦然。二、货币安置款涌入房市,继续推高房价待拆迁改造方面。2019年12月份已经完成了文化路西(城中村)棚户区改造项目N2地块(一期)和文化北路两侧棚户区改造项目A2地块范围内的房屋及构筑物货币补偿工作。此外,市发改委亦已完成了苏庄则棚户区、桃园路棚户区、中兴路棚户区及东海则棚户区改造批复,估算投资845938.61万元,计划改造套数8279套。由此可见,今年会有大量的货币安置款涌现榆林房产市场。三、横山人抛售横山房产涌入榆林,让榆林房价水涨船高从我身边的朋友来看,大多数选择抛售其在横山的方产,一方面是为了给孩子营造一个良好的学习环境;另一方面是榆林作为地级市,各方面的生活基础设施都比较完善,生活水平相对较高,所以选择抛售房产另择新居。

2、榆林如何调控房价

问:
自从棚改以来榆林的房价疯狂的上涨,基本上每平米都在8000元,开发区的一套150万比比皆是,榆林市一个四线城市,房价虚高,炒房者特别多,榆林的普通公职人员一个月也就4000元工资,买一套房子得不吃不喝几十年。强烈建议棚改土地修建安置房,榆林实施限购令,政府修建经适房等等。
市住建局:
近年来,由于我市城镇化进程较快,中心城区的基础设施,居住环境,就业情况不断完善,周边县市区人口不断向中心城区靠拢,客观上导致房价上涨。感谢您对我们工作的建议,我们将根据中省市有关要求,进一步规范房地产市场秩序,加强对房地产市场监管,促进房地产市场平稳健康的发展。关于安置房目前没有修建的相关政策,经适房等政府保障性安居工程“十二五”规划已经全面完成,如有经适房和公租房的需求,请到榆阳区住房保障中心提出申请。

3、榆林2020房价会跌吗

70个大中城市的一二手房都不同程度出现一定上涨,但其中一线城市的上涨表现更为明显,新房上涨0.4%,二手房上涨0.5%,,涨幅分别扩大0.2 和0.1个百分点,而二三线城市的商品房的涨幅已经出现回落。

其实,1月份的房地产市场还是处在稳定状态,可能2月份影响较大,但是不出意外,整体不会有太大的波动。

因为房价的影响长期来看,是受政策的定调来的。目前来看,房价也不出现大范围的降价,特价房等也许可能会不间断出现。

同时,财政部在《求是》杂志发文称,坚持“房住不炒”的定位,全面放开调控还不太现实,楼市稳定依然是房地产调控的重点。

不过,2月17日,央行发布公告称,1年期MLF中标利率3.15%,下调10个基点,2月20日公布的新一轮LPR一年期将跟随MLF的利率下调10基点,至于5年期的LPR是否会同步下调,我们可以共同期待下。

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