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邯郸最新房价预测上涨还是下跌,邯郸房价走势最新消息

更新时间:上大学网

2020年邯郸房价趋势是怎么样呢,有人说邯郸房价稳中又涨,有的人很不看好邯郸的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年邯郸房价走势的预测相关信息。

1、邯郸2020年5月最新房价出炉 

注:5月参考价格为搜狐焦点网5月初采集,或会出现变动,如有疑问请拨打400电话咨询售楼处或关注搜狐焦点网邯郸站获取最新信息。

2、邯郸房价会涨吗?

政策方面,3月3日央行会同财政部、银保监会召开电视电话会,重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

地方层面,为保证房地产市场平稳健康发展,山东、吉林、深圳、武汉、江门、常州等省市针对供给侧,从优化商品房预售许可、降低预售监管资金、分期缴纳土地出让金等方面入手,出台楼市政策应对疫情影响,扶持房地产行业发展。

佛山、温州、桂林市临桂区等地从需求端优化房地产相关政策,涉及提供购房契税补贴、人才住房保障以及放松人才政策等。

海南省3月调控升级,本省户籍和常住居民家庭限购2套住房,并宣布新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。

市场表现&未来展望

从市场表现来看,新冠肺炎疫情虽未完全解除,但随着各地复工复产的有序推进,重点城市整体推盘量较上月增加。同时,多地售楼部陆续开放,市场成交处于逐步复苏阶段。价格方面,百城住宅均价环比微幅上涨,价格整体保持平稳。

展望未来,中央总体要求和政策目标仍是稳地价、稳房价、稳预期,各地方政府将在坚持“房住不炒”定位前提下,继续因城施策,根据自身情况进行政策优化和微调,保障房地产市场平稳健康发展。

预计未来,在房地产政策主基调依然“稳”字当头背景下,房价走势将总体平稳

  邯郸东区(含经开区)                                     
荣科枫林苑毛坯成交均价:9500元/?
户型区间:建面约80-145?(小高、高层)
销售动态:意向登记中
咨询电话:0310-5502222
荣科锦苑高层毛坯成交均价:9500元/?
户型区间:建面约106-145?
销售动态:首付可分期
咨询电话:0310-5502222
荣盛公园印象高层毛坯成交均价:9800元/?
户型区间:建面约83-132?
销售动态:首付两成起
咨询电话:0310-8081111
碧桂园东麟府精装成交均价:高层10300元/?,小高层12000元/?
户型区间:建面约120-385?
销售动态:首付两成起
咨询电话:0310-3299999
东部美的城高层精装成交均价:11100元/?
户型区间:建面约105-163?
销售动态:首付两成起
咨询电话:0310-5909999
荣盛锦绣学府二期高层毛坯成交均价:9500元/?
户型区间:建面约110?、122?
销售动态:首付两成起,可分期
咨询电话:0310-7026666
春华秋实成交均价:高层毛坯9800元/?、小高层精装11800元/?
户型区间:建面约117-168?
销售动态:竹园、菊园在售
咨询电话:0310-8112666
美的剑桥郡精装成交均价:小高层10500元/?
户型区间:建面约90-147?
销售动态:首付两成起,可分期
咨询电话:0310-8159999
荣盛锦绣观邸成交均价:高层精装9200元/?
户型区间:建面约102-163?
销售动态:首付两成起,可分期
咨询电话:0310-2901111
东尚名庭毛坯成交均价:高层11500元/?、小高层12500元/?
户型区间:建面约105-139?
销售动态:主推4、6、10、12#
咨询电话:0310-6236666
丛 台 区
恒大绿洲高层成交均价:毛坯7200元/?、精装8300元/?
户型区间:112-151?
销售动态:尚园2#、锦园3#在售,华园3号楼加推,首付可分期
咨询电话:0310-5908999
碧桂园天汇湾二期高层精装成交均价:9300元/?
户型区间:124?、140? (三梯六户)
销售动态:首付两成起
咨询电话:0310-5079999
北湖十六?高层毛坯成交均价:9200元/?
户型区间:建面约95-139?
销售动态:三期(2-7#楼)在售
咨询电话:0310-7022888
隆基泰和铂悦山高层毛坯成交均价:9500元/?
户型区间:建面约97-128?大小三居
销售动态:首付可分期,2#18#22#23#24#25#在售,首付可分期
咨询电话:0310-5105555
安联九都漫城毛坯成交均价:高层10500元/?、小高层11000元/?
户型区间:97.88-164.49?
销售动态:高层2、3#楼、多层5、6#楼在售,首付可分期
咨询电话:0310-3193999
美的罗兰翡丽高层精装成交均价:12300元/?
(属经开区)户型区间:建面127-205?三四居

销售动态:1#、3#、4#楼在售,首付可分期

咨询电话:0310-5106666
保利堂悦精装成交均价:高层11500元/?
户型区间:建面约89-153?
销售动态:首付可分期
咨询电话:0310-6148888
恒大翡翠御庭精装成交价:高层11800元/?
户型区间:98-127?两、三居户型
销售动态:1#、2#楼在售,首付可分期
咨询电话:0310-2538888
                                          复 兴 区                                                 
荣盛城高层毛坯成交均价:8800元/?
户型区间:建面约83-119?
销售动态:首付两成起
咨询电话:0310-6029999
西部美的城毛坯成交均价:高层7600元/?
户型区间:建面约103-135?
销售动态:首付两成起,价格有弹性
咨询电话:0310-2068888
泽信和熙府毛坯成交均价:小高层8600元/?
户型区间:主推118?、132?小高层
销售动态:首付两成起
咨询电话:0310-3273666
荣科兴苑毛坯成交均价:未开盘(推荐参考>8K)
户型区间:建面约80-120?两三居户型(小高层、高层)
销售动态:后郝村地块,意向登记中
咨询电话:0310-7087777(展厅地址:原锦绣江南售楼处)
                                                   邯 山 区                                           
恒大悦府高层精装成交均价:10800元/?
户型区间:119-143?
销售动态:10#楼加推,户型118?、119?、120?三室户型
销售电话:0310-5506666
国瑞瑞城高层成交均价:二期(西)10800元/?、一期(东)13000元/?
户型区间:建面约90-140?
销售动态:主推一期6#、7#精装、二期7#毛坯
咨询电话:0310-5626666
美的盛世天城高层精装成交均价:10500元/?
户型区间:建面约110-138?
销售动态:首付两成起,可分期
咨询电话:0310-7108888
碧桂园星钻小高层精装成交均价:10000元/?
户型区间:建面约85-140?
销售动态:首付可分期
咨询电话:0310-8067777
荣盛金科雅苑精装成交均价:高层9500元/?、小高层10000元/?
户型区间:96-130?
销售动态:3#、4#、7#、8#在售,首付两成起,可分期
咨询电话:0310-8026666
御河尚苑精装成交均价:高层10300元/?、多层10800元/?
户型区间:94-144?
销售动态:首付可分期
咨询电话:0310-4057777
荣科金水苑毛坯成交均价:未开盘
户型区间:85-160?两三居户型
销售动态:汽车东站地块,意向登记中
销售电话:0310-5402222
                                           冀 南 新 区                                             
恒大御景半岛精装成交均价:高层7700元/?
户型区间:建面约82-156?
销售动态:主推13#、14#、15#高层108-119?三居户型,首付可分期
咨询电话:0310-8100000
金科碧桂园翡翠郡小高层精装成交均价:8000元/?
户型区间:建面约98-141?
销售动态:首付两成起,可分期
咨询电话:0310-5078888
美的花溪谷毛坯成交均价:高层7200元/?
户型区间:建面约80-135?
销售动态:主推沁园高层,首付可分期
咨询电话:0310-3206888
富康熙园毛坯成交均价:多层7700元/?、高层6800元/?
户型区间:102?-144?
销售动态:高层、多层在售
咨询电话:0310-5316666
保集富椿滏河源毛坯成交均价:小高层5200元/?、合院9000元/?
户型区间:96?-158?
销售动态:小高层96-143?、合院158?在售
咨询电话:0310-2356666

3、邯郸市房价会跌吗?以及邯郸市2020年各县区最新房价走势出炉!

2020年,对于邯郸人民来说,是个历史性的节点,占老邯郸四分之一城区面积的邯钢要退城了,这也是论证四五年,终于要尘埃落定的大事件。

邯钢对于邯郸人民有不解的情缘,八十年代九十年代,全国钢铁学邯钢,邯钢是整整一代邯郸人民的骄傲,完成了其历史作用,在新时期,他已经成为严重制约邯郸市区城市形象的庞然大物,退出邯郸市区是历史必然的决定,城镇化、城市化、人民对美好生活环境的追求,都是邯钢退城的强烈原因。

邯钢退城后,对于邯郸市区来说,会增加太多的土地供给,同时市区也再没有太大污染源,对于邯郸市民来说,不止生活利好会很多,更多的是环境利好,邯钢退城计划对于我们买房一族人员来说,会有怎样的影响,是否会影响我们买房的片区选择?同时对于邯郸房价会有怎么样的影响,相信关心房价的都会有同样的思考。

首先邯钢退城后,复兴区在增加大量土地供给的同时,环境也会发生翻天覆地的变化,多年以来,复兴区是邯郸房价的洼地,邯郸市民为逃离复兴区而努力,特别是挨着邯钢近一点的地方更成了逃离地区,造成复兴区房价长期在市区垫底。邯钢退城刚有苗头时,好多大地产公司已经在复兴区拿地,西部美的城就是一个活生生的例子,规划面积还是特别大,配套建设也比较完善,西部美的城成为美的置业在邯郸市区战略性的落子,个人感觉西部美的城再过几年会打造成如南环美的城一样的社区,配套齐全,商业完善,不失为广大购房者一个优异的选择。恒大地产早两年也在复兴区落子,荣盛地产也落子了,都看好复兴区的未来。众多大房企的加持,房价肯定会往上走。走出目前被低估的价值段。

其次,复兴区增加的大面积土地供给陆续开发成住宅用地和商业中心后,随着人数积极聚集,学校医院等民生需要会快速完善,这也更多人落户提供了好的环境。届时也将成为跟目前高铁片区相齐当的邯郸第二热点片区,但个人认为他的房价会稍微低于高铁片区,虽然复兴区离飞机场近,但就目前可以看到的趋势,高铁乘坐人数在邯郸还是远远大于乘坐飞机人数,主要邯郸机场太小。南有郑州机场、北有正定机场,中间夹持邯郸机场不会有太大发展空间。

在同等条件下,人们买房地理方位有个天然心理偏向,北边过来的喜欢落在市区北部位置的多,东边过来的喜欢落于市区东部的多,以此,复兴区在邯郸西边,天然对武安、涉县到邯郸定居的人有一定的吸引力,这个不作为最终决定因素,只是有一定的心理偏好。但房价如果和东部高铁片区差不多,对于有商务出行多的家庭就没有太大吸引力。

综上,个人认为复兴区在未来邯郸市区房价走势中,增长幅度应该会超过邯郸其他几个区域,增长幅度可能最高,房价不会最高,应该会紧跟高铁片区,生活幸福指数会比现在高。

邯郸市二手房价格趋势及现在二手房买卖税费收取项目明细

邯郸房价走势最新消息及未来趋势预测