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潍坊最新房价预测上涨还是下跌,潍坊房价走势最新消息

更新时间:上大学网

2020年潍坊房价趋势是怎么样呢,有人说潍坊房价稳中又涨,有的人很不看好潍坊的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年潍坊房价走势的预测相关信息。

1、潍坊最新房价出炉,山东多市房价下跌!

前几日,《全国重点城市3月份二手住房单价中位数》发布最新数据,下面,就用数据来揭晓潍坊楼市现状!

中位数为月度存量房价格数据,是指把一组样本的变量值按升序或降序排列,处于中间位置的那个数就是这组样本的中位数。因为中位数不易受极大值或极小值影响,且能够更好地反映集中趋势,所以,用中位数分析房价更加科学。

举个栗子,例如3月潍坊房价中位数为7540元/建筑平方米,说明潍坊这个月有一半人买房的价格在7540元/建筑平方米以上,另一半人买房的价格在7540元/建筑平方米以下。

2020年3月,潍坊房价中位数为7540元/建筑平方米,在经过“四连降”之后,潍坊房价开始出现回升,但幅度依旧是和风细雨,稳的一匹。

在中位数样本中,包含济南、青岛、烟台、临沂等共计12个山东省内城市。而潍坊在省内的排名依旧是稳稳的“垫底”。

2、潍坊最新房产大数据出炉!

据房天下数据监控中心统计,

截至2020年4月30日,潍坊4月市内六区新房市场均价为7768元/?,房价略微上浮。潍坊二手房挂牌价7380元/?,房价环比上月上涨1.12%。土地成交11宗,成交金额4.47亿元。新房房价截至2020年4月30日,潍坊4月市内六区新房市场均价为7768元/?,房价微涨;市内六区各区房价中奎文区、经济开发区房价上涨明显,其他各区均有不程度下降。(注:市场均价为在售住宅楼盘报价)从潍坊市内六区4月新房市场均价来看,奎文区市场均价为9137元/?,为潍坊六区房价最高区域,环比上月上涨2.36%;高新区均价8961元/?,环比上月下降0.98%,位居第二;坊子区均价7629元/?,暂居第三,环比上月微降0.82%;潍城区均价7022元/?,环比上月下降0.41%;寒亭区均价7014元/?,环比上月下降0.21%;经济开发区均价6846元/?,环比上月上涨3.6%。2020年4月潍坊市内六区市场均价7768元/?,环比上月房价微涨0.54%,市内六区各区房价中,奎文区、经济开发区房价上涨明显,其他各区均有不程度下降。其中经济开发区涨幅最高,环比上月房价上涨3.6%;其次为奎文区,环比上月房价上涨2.36%。二手房房价2020年4月潍坊市二手房挂牌价为7380元/?,环比上月上涨1.12%,潍坊二手房挂牌价两连降之后出现二连涨。(注:二手房挂牌价为经纪人及业主网上报价)从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看,2020年4月,从潍坊市内六区二手房挂牌价来看,除经济开发区上涨0.57%之外,其余各区均有不同程度下降。其中寒亭区跌幅最高,挂牌价环比上月下降1.62%;其次为坊子区,挂牌价环比上月下降1.54%;高新区跌幅第三,挂牌价环比上月下降0.84%;潍城区和奎文区挂牌价环比上月分别下降0.26%、0.11%。

3、潍坊最新房价

二手房 (2020年04月26日至2020年05月25日)

平均总价:95.1万元/套 

平均单价:7,688元/? 比上月: -1.75% 

新增房源 8,664套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价:7,755 元/? 比上月: +1.07% 

统计楼盘 165个

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