承德老旧小区改造最新消息,老旧小区改造名单

双桥区住建局消息，2020年，承德市区计划对30个老旧小区进行改造，预计投资1.502亿元，涉及125栋楼，5296户居民，改造面积36.031万平方米，共分10个标段实施(包含2个EPC标段)，主要对小区外墙保温、污水管道、楼顶防水、小区路面等方面进行综合改造，力争年底前全部完工。

目前，一标段和二标段(EPC项目)已进场施工;另8个标段已完成前期手续办理，正在等待招标。

据介绍，自2019年四季度，我市住建及各镇街对全部老旧小区进行详细摸底，结合实际制定改造计划，提前跑办前期手续。今年针对疫情影响，有关部门及时分析研判，在全市开展企业复工复业中第一时间启动工作，及时化解问题，最大限度降低疫情对项目的影响，通过加大宣传，及时召开会议部署，有力推动了老旧小区改造项目顺利进行。在总结往年基础上，积极创新工作模式，对2个标段首次采用EPC招投标新试点，实施设计施工一体化，为工程尽早施工、完工争取时间。其中 2个EPC标段于4月7日完成招投标工作，比往年改造提前了3个月。同时，为避免政府重复性投资，对符合条件的小区完善功能配套设施，将供水、供暖一并纳入改造内容，并安装充电桩、路灯、道闸、车棚、铁艺大门等配套设施，打造优美的居住环境。

对于老旧小区飞线错综复杂，“蜘蛛网”随处可见问题，该区将飞线治理列入改造的一项重要内容，总结上年综合改造试点飞线治理经验，改进各管线单位施工程序，将新线入户迁改工作前置，要求各管线单位提前启动入户迁改工作，确保飞线治理与老旧小区改造工作同步完成。目前，2个EPC项目电信、联通已完成入户线路迁改，其他管线单位正在进行施工。双桥区住建局、双桥区城管局及各街道办事处密切配合，对未经审批的违建提前履行拆违手续，明确拆除时间节点，目前正在对两个EPC项目区域违建进行拆除，已拆除面积约7160平方米。

针对老旧小区无人管理问题，提前筹备运营管理模式，要求各改造小区在项目进场前成立业委会，负责老旧小区改造事宜，让居民主动参与，为老旧小区改造工作提供有力支持。同时，引导居民自主决策、自主管理，通过业委会组织居民召开业主大会，聘请具有资质的物业公司负责改造后的日常管理，维护广大业主的合法权益，减少社会矛盾，确保改造后小区和谐稳定。