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泰州老旧小区改造最新消息,老旧小区改造名单

更新时间:上大学网

今年计划完成的

25个老旧小区整治改造工程

已全部进场施工

改造计划

根据计划,25个老旧小区改造项目计划投资约1.4亿元,其中兴化市8个项目、海陵区7个项目、高港区1个项目、姜堰区9个项目,涉及7014户居民,建筑面积为55.8万平方米。

25个老旧小区改造项目一览 

1兴化市8个项目

新城南村10-38幢(含K号楼),王家塘1-6、31-32号楼、冷冻厂家属楼1-2号楼,东寺桥小区1-2幢、中医院家属楼,纺织品住宅楼、百货公司家属楼、水务局家属区,五岳教师楼、金属楼,阳山东路7/9/11号楼、元件厂综合楼,齿轮厂小区(北区)、轻工小区,进修学校大楼、淮剧团大楼

2海陵区7个项目

化肥厂宿舍,景光小区,农民公寓,人民东路住宅区,试采大院,扬州花园,渔网厂宿舍

3高港区1个项目

起凤新村

4姜堰区9个项目

东进新村,青年路,三星新村,太平居住园,义庄巷,中陈巷,城南新村,迎宾东巷,三水厂宿舍

改造目标

“十有”,即有整洁小区环境、有规范停车场、有无障碍设施、有安全供水供气、有基本消防设施、有畅通消防通道、有安防设施设备、有规范物业服务、有公众参与机制、有住区文化建设;

“十无”,即无危险房屋、无违章搭建、无乱堆杂物、无乱拉电线、无屋面渗漏、无乱停车辆、无乱贴广告、无破损道路、无排水不畅、无损毁绿地。

钱谁出?

老旧小区改造一举多得,但关键问题来了,这需要真金白银,钱谁出呢?

意见明确,建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。

具体包括5个方面,合理落实居民出资责任,加大政府支持力度,持续提升金融服务力度和质效,推动社会力量参与,落实税费减免政策。

在居民出资方面,按照谁受益、谁出资原则,积极推动居民出资参与改造,可通过直接出资、使用(补建、续筹)住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。研究住宅专项维修资金用于城镇老旧小区改造的办法。支持小区居民提取住房公积金,用于加装电梯等自住住房改造。鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。

在政府支持方面,将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,中央给予资金补助,按照“保基本”的原则,重点支持基础类改造内容。

有啥影响?

老旧小区改造,有助于解决小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理“顽疾”,有效缓解城市管理的各种矛盾,改善居民生活环境,提升生活质量和群众的满意度。

大部分老旧小区的地段非常好,改造升级后,对于这部分物业的价格将有明显影响,特别是很多6层老楼增加电梯等改造后,价格上涨有望超过10%。

【新华社 图】

老小区改造泰州早已启动

对于老旧小区的改造,

泰州近年来也一直在行动!

维修和安装水、电、气、路等

必要基础设施

老小区雨污分流改造

安装监控设施

加装电梯

“绿改停”增建、改建停车位

建设电动车集中充电站

从2019年7月到2021年6月,市住建局组织开展“城建惠民”两年行动,将改造老旧小区50个。2020年,制定出台了《老旧小区整治改造技术导则》,列出项目清单和改造内容菜单。按照“改一个,成一个”的改造目标,以“水、电、气、路”为主要内容,完成30个小区综合整治,努力打造一批“完整社区”,让老旧小区改造既“好看”,更“好住”;既“叫好”,更“叫座”。