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沈阳最新卓公积金贷款利率

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沈阳公积金贷款利率是多少

  有业内人士建议,在沈阳缴存公积金满六个月的职工,贷款买房时应首选公积金贷款,从而节省房贷利息支出。对此有人问:沈阳公积金贷款利率是多少?

  华夏诗文网从沈阳住房公积金管理中心了解到,该市公积金贷款利率按照中国人民银行同期发布的同档次利率执行,详情如下:

  1、首套房贷

  1-5年(含5年)年利率为4.00%

  5年以上年利率为4.5%

  2、二套房贷

  1-5年(含5年)年利率为4.40%

  5年以上年利率为4.95%

  在首付方面,则按以下标准执行:

  首套房:房屋建筑面积在90平方米(含)以下,首付最低20%,90平方米(不含)以上,首付不低于30%;二套房公积金贷款首付为65%。

沈阳:用公积金贷款买房要注意哪些事项

  想要在沈阳用公积金贷款买房的借款人,办理贷款时一定要注意以下事项:

1、最好提前查询一下自己的信用情况

  按照沈阳住房公积金贷款政策的规定,借款人必须要有良好的信用记录,且夫妻双方均无负债,否则贷款将被拒。

  (注:信用卡连续三次或累计六次逾期,都算个人信用不良)

2、了解清楚公积金贷款的要求

  为了能顺利获贷,借款人申请贷款前一定要了解清楚公积金贷款的要求,比如沈阳公积金贷款要求借款人需连续缴存公积金满六个月以上。这里所说的“连续”是指借款人在同一单位连续缴存六个月。

3、到公积金查询拟购房屋是否能贷款

  由于公积金贷款须在房子过户后才能申请,所以在买房前借款人应到当地住房公积金中心查询,自己拟购房屋是否符合贷款要求。

  除此之外,借款人还需弄清贷款额度、贷款期限,以便结合自身情况对资金作出合理安排。

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